No dejes que tu propiedad se dañe a causa de la humedad. La siguiente lista te ayudará a identificarlo a tiempo.
- Comprobar si se trata de un problema de condensación: pega con cinta adhesiva un trozo de papel aluminio sobre la pared que crees afectada. Si aparece vaho en la cara visible del aluminio, hay condensación.
- Las filtraciones por lluvia se presentan en forma de manchas perfectamente delimitadas.
- Verificar si hay cambios de color o textura en la fachada. Las grietas o el surgimiento de moho o musgo es también un indicio de humedad.
- Si tanto fuera como por dentro, mi pared presenta manchas de salitre significa que es humedad ascensional (porque sube por la pared desde el suelo).
- ¿Tengo alguna fuga? La humedad accidental se manifiesta sobre una pared o techo afectado en forma de aureolas que se agrandan a medida que el agua se acumula.
- ¡Cuidado con los golpes en puertas y ventanas! Puede producirse que se mueva el marco o se hagan pequeños huecos en la construcción, ocasionando filtraciones. Es importante rellenar cualquier hueco con masilla.
- Revisar cada año el estado de impermeabilización y el estado de los drenajes.
- Comprobar cada tres años que no haya fisuras o deformaciones en la fachada así como la conservación del tejado.
- Reparar las grietas, por pequeñas que sean, en cuanto aparezcan.
- Arreglar cualquier filtración producida por la lluvia o la nieve.
- No impermeabilizar ninguna superficie si antes no se ha secado la mancha de humedad.
- Buscar un especialista para diagnosticar el problema.
- ¿Puedo arreglar yo solo el problema o necesito de un profesional?
- ¿Qué garantías me ofrecen?
- Una vez que me realicen el trabajo, es recomendable usar pinturas térmicas para aislar los muros y así evitar la condensación.
Esperamos que el artículo te haya dado información valiosa para ayudarte en el mantenimiento de tu propiedad. Si has estado pensando en vender tu propiedad, en Neximo, contamos con asesores especializados en la venta de propiedades.
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